宝盈娱乐海门校区超市招租公告


宝盈娱乐海门校区

超市招租公告 

 

招标书编号:JSGY-HM14002

宝盈娱乐海门校区超市对外进行公开招租,现将有关内容说明如下:

一、招标单位:宝盈娱乐

二、招标项目:海门校区超市对外承租经营

三、有关情况说明

1我院海门校区坐落在海门市海门港新区(原海门滨海新区),南临发展大道,北靠中心大道,东西位于港西大道和上海路之间20133月正式投入使用,目前学生数1500名左右,并逐年增加,本校不实行封闭管理。

2我院海门校区超市营业面积约220m2宝盈娱乐提供一卡通系统(POS机)两台。具体情况投标方可到现场查看。现场查看时间统一为2014年7月10日上午9----下午3点。

现场查看联系人及电话:15851236788(包老师)

四、承租时间、合同保证金、租金及水电费

1、承租时间:自201491日至2016131日。 

2、合同保证金伍万元,合同签订前到院财务处缴纳。

3、此次招租底价为15万元。中标价格即为租金,租金以现金或转帐支票的形式结算。租金按预交的方式分三次缴纳,每次缴纳租金的三分之一。第一期租金缴纳时间为201491日之前,第二期租金的缴纳时间为2015131日之前,第三次租金的缴纳时间为201591日之前。逾期不缴纳租金,视同放弃承租权,自动解除承租合同。

4、中标单位中标后,院方将单独安装水表、电表对超市用水及用电进行计量电费按0.9元每度收取,水费按2.6元每吨收取。水电费每月缴纳一次,双方确认后从营业款里扣除。

5、承租权的最终确认以承租单位足额缴纳租金为准。承租单位应按照招标方规定的时间与招标方签订承租合同。

五、经营范围

1、经营范围为:包装食品、饮料、学问用品、百货、日用品、小礼品、水果、服装。

2、不得经营用电量大、用水量大或排水量大、对环境污染大的项目;不得经营餐饮如包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤等非包装食品,不得经营网吧、游戏厅等;严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目,严禁超范围经营。

3、对于我院规定的学生不得使用的物品,超市也不允许经营,如刀具、香烟、大功率电器(如热得快、电梳子等)等。如在经营中,根据有关规定,宝盈娱乐要求某种商品不得出售时,超市方应积极配合。

六、承租单位的权利义务

1、承租单位必须严格遵守《食品安全法》和我院的有关规定,确保经销食品质量。

2、必须无条件接受属地卫生监督部门和我院海门校区管委会对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督。

3、在承租单位承租期间,如承租单位欲改变经营范围,应提前一个月通知宝盈娱乐并征得院方的同意,否则院方有权解除合同并没收合同保证金。

4、税金、水、电、工商管理、卫生、防疫、学问等费用由承租单位承担并承担与之有关的一切法律责任。其中水电费由院方收取。

5、未经院方同意,承租单位不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路,不得私接水电,不得使用大功率电器,不得使用明火及炊具。擅自改变的,承租单位负责恢复原状,并承担由此造成的一切损失。院方有权保留单方面解除承租合同的权力。

6、承租单位应作好安全、卫生(门前实行三包)、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作。由此引发事故造成一切财产损失的由承租单位负完全赔偿责任。

7、承租单位必须遵守学院各项规章制度,接受院方的管理与监督检查,并为院方的管理与监督检查提供便利条件,对院方提出的整改措施与要求必须予以服从。院方将组织学生对承租单位的服务及商品质量进行满意度调查,如不满意度超过30%,第一次将进行警告,第二次及以后将进行处罚(每次处以罚金10000元),罚金从合同保证金里扣除,承租单位不得提出任何要求。

8、承租单位所经营商品品类不低于3000种,必须明码标价,价格合理。商品价格原则上不得高于大型超市内同款商品价格,超过部分将予以收缴学院。

9、承租单位不得对承租超市进行转让、转包、转租、分包、分租,否则院方有权单方解除合同。

10、承租单位应保护好承租房屋的资产,如造成损坏,承租单位应按市场价赔偿。

11、承租单位工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定(具有健康证、享受各项保险),如发生问题均由承租单位负责处理。 

12、承租单位应保证服务与所售商品的质量,承担其服务及商品的全部法律责任。

13、由于政府原因、检修需要或不可抗力造成的停电、停水等情况,院方不承担任何责任。

七、院方的权利义务

1、院方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查,并有权对承租单位在承租使用中存在的问题提出整改要求。

2、承租单位的牌匾的规格材质及安装部位由院方决定。

3、用电计量仪器由院方统一安装。

4、院方由海门校区管理部门组织学生对超市经营服务及商品质量进行满意度测评,组织有关部门对超市所售商品的种类和价格进行抽样调查,每学期不少于2次。

八、投标事宜有关说明

1、投标文件要求

1投标文件包括投标资料与报价文件请将投标资料与报价文件分别包装。包装外应分别注明:“宝盈娱乐超市投标资料”、“宝盈娱乐超市报价文件”,并在密封处加盖骑缝章。投标文件内相关资料均应加盖单位印章和有效签字。

2)严格按照招标文件所规定的格式内容编制投标文件。可以增加说明或描述性文字。投标单位对招标文件未提出异议的条款,均被视为接受和同意。

2、投标资料主要内容

1)企业概况:

营业执照复印件(加盖公章

机构代码复印件(加盖公章

综合实力(高校超市的经营业绩、连锁规模,经营年限等)

竞标思路(服务学生的理念,超市装修的方案,超市的管理措施等)

主要业绩(包含获奖情况)

服务承诺

2)投标单位承诺函(见附件二)

3、报价文件

 密封包装报价书(见附件一)

4、投标方资格:

1)投标单位必须具有超市经营经验,且有良好商业信誉。

2)投标单位注册资金不少于100万元。

3)投标文件出现以下情况,视作为无效投标文件处理:

l 投标文件未盖单位公章或无有效签字;

l 投标文件未按招标要求编制;

l 投标单位在投标文件中出现两个或多个报价,且未书面说明以某个报价为准;

l 报价低于招标底价者。

l 投标文件不全者。

4)如果投标经办人不是投标单位法定代表人,或不是投标自然人本人,须持有《授权委托书》。被授权人应提供身份证原件和复印件。

5)投标单位自行承担与招、投标有关的全部费用。

6)投标按整个租期租金计算。

5、投标文件的签署及规定 

1)投标单位应填写全称,同时加盖公章。

2)投标单位的报价文件必须由法人代表、投标自然人本人或授权代表签署。

3)投标文件一式3份。其中正本1份,副本2份。如果正本与副本不符,以正本为准。

4)投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印,注明“正本”字样。副本可以用复印件。

5)投标文件原则上不得涂改和增删,如有修改错漏处,必须由签署投标文件的法人代表、投标自然人本人或授权代表签字并加盖公章。

6)投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。

6、投标文件领取及截止时间、地点

1)领取标书:招标书直接在我院网站上下载 

宝盈娱乐网址:http://www.nttec.edu.cn/cps/site/nttec2006/zbxx_list.html

2)投标截止时间:2014 7月 16日上午1030,逾期不予受理。

投标接待时间为2014年7月 16日上午8301030

投标地点及联系电话:

宝盈娱乐财务处招投标办(崇謇楼810室

0513-81050185吴老师)0513-81050312,0513-81050029

投标方投送标书时,需向我院财务处交纳招标文件资料费200/份(无论中标与否,不予退还)。

3投标方投标时须缴投标保证金3000元(提供银行进账单,进帐日期务必在投标截止日前一天,请配合)。未中标者,开标后凭原始收据无息退还。中标单位投标保证金即转为合同保证金,签订合同时另补47000元,凑足50000元。合同保证金在合同期满后一周内无息退还。

收款单位:宝盈娱乐

账号:1111822109000052120

开户行:工行城南支行

4)院方收取的与投标有关的一切资料概不退还。

九、评标办法

采用综合评分法。分商务分、技术分两部分。

十、开标时间及地点:

开标时间及地点另行确定。

十一、承租合同的解除及违约责任

1、承租单位违反承租合同的规定,院方有权单方面解除合同,所造成的损失由承租单位自行负责。

2、在合同有效期内,承租单位单方面终止或解除承租合同,其所预缴的租金及合同保证金不予退还,所有损失由承租单位自行承担。

3、院方由于办学、统一规划等基建原因,有权单方面解除承租合同,同时退还承租单位预缴的未来承租期的租金和合同保证金。承租单位必须顾全大局、支撑配合院方的工作。出现上述情况,院方应提前两个月通知承租单位。

十二、本招标文件的最终说明权为宝盈娱乐海门校区招标工作组。

 

                宝盈娱乐海门校区招标工作组

                           二○一四年六月二十三日


附件一:

  

 

宝盈娱乐

   我单位参加贵方组织的宝盈娱乐承租超市招租项目投标。为此:

1、提供投标文件正本1份,副本2份;

2、报价为:租期租金:(大写)人民币                                 

                    (小写)?                                    

3、保证遵守招标文件中的有关规定。

4、保证忠实地实行双方所签的合同,并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项招标活动有关的数据、情况和技术资料。

6、与本次招标活动有关的一切往来通讯请寄:

    地址:                                            

    邮编:          电话:            传真:          

 

 

                                      位(盖章):

法人代表(签字):

                                  日期:

 

 

 

附件二:

投标单位承诺函

 

项目名称:

    期:                            

致:宝盈娱乐

很荣幸能够参加上述项目投标。我代表                            在此做以下承诺:

1、理解和接受招标文件的一切规定和要求。

2、报价为闭口价,即在合同有效期内该报价固定不变。

3、若中标,我方将按照招标文件的具体规定与招标方签订合同,并且严格履行合同义务。并承担相应责任。

4、在整个招标程中,我方若有违规行为,贵方可按招标文件之规定给予惩罚,我方完全接受。

5、若中标,本承诺将成为合同不可分割的一部分,与合同具有同等的法律效力。

 

法定代表人签字:

单位(公章):

日期:

 


 
 
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